Mietverwaltung
Wir verwalten sowohl Ihr vermietetes Mehrfamilienhaus als auch Ihre Gewerbe- oder Mischimmobilie. Dabei nehmen wir sämtliche Vermieteraufgaben in kaufmännischer und technischer Hinsicht für Sie wahr.
Diese reichen vom Abschluss von Mietverträgen, der protokollierten Übergabe und Rücknahme von Mietflächen, der Überwachung der Einhaltung der mietvertraglichen Pflichten und Durchsetzung der mietvertraglichen Rechte über die Bewirtschaftung der Immobilie im Rahmen der Überwachung des infrastrukturellen und technischen Gebäudemanagements sowie Aufstellung und Umsetzung eines Instandhaltungsplanes in Abstimmung mit Ihnen.
WEG-Verwaltung
Für Wohnungseigentümergemeinschaften verwalten und bewirtschaften wir das Gemeinschaftseigentum und -vermögen.
Die Aufgaben und Befugnisse des Verwalters ergeben sich hierbei aus dem Wohnungseigentumsgesetz
(insbesondere den §§ 27 und 28), aus der Teilungserklärung und/oder Gemeinschaftsordnung Ihrer WEG, aus den
gültigen Beschlüssen und Vereinbarungen der Wohnungseigentümer sowie aus dem Inhalt des
abzuschließenden Verwaltervertrages.
Zu den typischen Aufgaben zählen beispielsweise das Einziehen der monatlichen Hausgelder, das Buchführen über die gemeinschaftlichen Ein- und Ausgaben, das Steuern der von der Gemeinschaft beauftragten Dienstleister, das Erstellen der Hausgeldabrechnung und Aufstellen eines Wirtschaftsplanes für das folgende Wirtschaftsjahr, die Einberufung, das Durchführen und Protokollieren der Eigentümerversammlung, das anschließende Pflegen der Beschlusssammlung und die Umsetzung der von den Eigentümern beschlossenen Maßnahmen.
Sondereigentumsverwaltung
Sie möchten die Mietverwaltung Ihrer vermieteten Eigentumswohnung innerhalb einer WEG abgeben? Gerne übernehmen wir für Sie die Sondereigentumsverwaltung mit allen zugehörigen Vermieteraufgaben!
Vermittlung von Immobilien
Sprechen Sie uns gerne für die Vermietung oder den Verkauf Ihres Immobilieneigentums an. Wir vermitteln Ihre Immobilie für Sie.
Sonstige Beratungsleistungen
Sie wünschen keine komplette Verwaltung, sondern nur eine Beratung oder Unterstützung in Teilaufgaben? Kommen Sie auch hierfür gerne auf uns zu!